L'objectif de placement du Fonds consiste à offrir aux porteurs de parts des distributions trimestrielles et la possibilité de plus-value du capital au moyen de placements principalement dans des fiducies de placement immobilier (des « FPI »), dans des titres de participation de sociétés exerçant des activités dans le secteur de l'immobilier et dans des titres d'emprunt ou des titres de créance convertibles émis par des FPI ou par des sociétés immobilières.
Le Fonds a été créé pour investir dans un portefeuille composé principalement de titres de participation de FPI et d'actions ordinaires de sociétés exerçant des activités dans le secteur de l'immobilier, mais peut aussi investir dans des débentures convertibles de tels émetteurs. Le Fonds a la capacité d'investir jusqu'à 30 % de la valeur liquidative dans des titres de participation et des débentures convertibles de FPI et de sociétés non canadiennes exerçant des activités dans le secteur de l'immobilier, dans la mesure où les titres sont cotés ou négociés à une bourse nord-américaine importante. Au gré du Gestionnaire, la totalité de la valeur liquidative du Fonds peut être investie dans des espèces ou des quasi-espèces.
Afin d'atténuer les risques de change pour les investisseurs canadiens, le Fonds emploiera une stratégie de couverture du risque de change recourant à des contrats de change à terme pour toute exposition au dollar américain. Le Fonds compte couvrir de 80 % à 100 % du risque de change lié au dollar américain au sein du portefeuille.
| 1m | 3m | 6m | ACI | 1a | 2a | 3a | 4a | 5a | DL | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Catégorie A | 6,14 % | 4,12 % | 3,51 % | 6,14 % | 9,05 % | 8,86 % | 12,00 % | 8,87 % | 10,57 % | 12,24 % |
| Point de référence | 7,42 % | 5,78 % | 6,37 % | 7,42 % | 14,01 % | 12,01 % | 13,47 % | 6,49 % | 9,07 % | 11,15 % |
| Au: 31 jan 2019 - Point de référence: S&P/TSX Capped REIT Index (Total Return) | ||||||||||
| 1m | 3m | 6m | ACI | 1a | 2a | 3a | 4a | 5a | DL | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Catégorie F | 6,24 % | 4,41 % | 4,08 % | 6,24 % | 10,22 % | 10,05 % | 13,23 % | 10,09 % | 11,78 % | 13,51 % |
| Point de référence | 7,42 % | 5,78 % | 6,37 % | 7,42 % | 14,01 % | 12,01 % | 13,47 % | 6,49 % | 9,07 % | 11,15 % |
| Au: 31 jan 2019 - Point de référence: S&P/TSX Capped REIT Index (Total Return) | ||||||||||
Au 31 janvier 2019
Les rendements ne tiennent pas compte des frais de vente, de rachat, de distribution, ni des frais optionnels et des impôts payables par tout porteur de titres et qui vont réduire les rendements véritables.
S&P/TSX Capped REIT Index is a capitalization-weighted index designed to measure market activity of the real estate sector issuers listed on the Toronto Stock Exchange. The Index is used as a benchmark to help you understand the Fund`s performance relative to the general performance of the Canadian real estate sector.
| Secteur | Pondération (%) | |
|---|---|---|
| Canadian Apartment Pptys Reit | Multi-family | 4,1 |
| Morguard North American Reit | Multi-family | 4,1 |
| Interrent Reit | Multi-family | 3,8 |
| Dream Global Reit | Diversified | 3,8 |
| Chartwell Retirement Residence | Seniors | 3,8 |
| Killam Apt Real Estate Invt Tr | Multi-family | 3,7 |
| Dream Industrial Reit | Industrials | 3,7 |
| Wpt Industrial Reit | Industrials | 3,5 |
| First Capital Realty Inc | Multi-family | 3,4 |
| Riocan Reit | Retail | 3,4 |
| Au 31 janvier 2019 | ||
